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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 反映企業運營能力指標之一的存貨周轉天數的計算公式為（ ）

2015年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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反映企業運營能力指標之一的存貨周轉天數的計算公式為（ ）

  • A、存貨周轉天數＝360*存貨平均余額/年銷貨成本
  • B、存貨周轉天數＝存貨周轉次數*360
  • C、存貨周轉天數＝年銷貨成本／期末存貨余額
  • D、存貨周轉天數＝年銷貨成本／存貨平均余額
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某被評估設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內應正常工作14600小時，而實際利用率僅50%，經專家分析，若按過去5年的實際利用率預測，自評估基準日起該設備尚可使用15年，則該設備的成新率最接近于（ ）

  • A、72%

  • B、75%

  • C、82%

  • D、86%

某寫字樓占地面積400平方米，建筑面積1600平方米，用于對外出租，每月租金收入5萬元，年相關費用及稅金為16萬元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均為50年，己知建筑物還原利率為10%，土地還原利率為8%。評估人員運用成本法估算出建筑物市場價值為150萬元。要求：評估該寫字樓所占土地的公平市場價值。（計算結果以“萬元”為單位，保留整數）

在1000平方米的土地上建有一棟5層樓房，第1層建筑面積為500平方米，第2層至第5層，每層建筑面積為400平方米，則該地塊的建筑密度為（ ）

  • A、50%

  • B、90%

  • C、210%

  • D、250%

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